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Zentrale 2,5-Zimmer-Wohnung in Heilbronn mit Balkon - Vista do imóvel 1 de 8
Para VendaApartamento

Zentrale 2,5-Zimmer-Wohnung in Heilbronn mit Balkon

Heilbronn, Bundesrepublik Deutschland

209 000 €
3732 €/m²
2
quartos
56
1
andar
E
Energia
Renovado
Estado
Gás
Aquecimento
Varanda
Comodidades

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:2+1
Quartos:2
Ano de construção:1959
Condição:Renovado
Energia:E
Garagem
Estacionamento

Descrição

Diese gepflegte und modernisierte 2,5-Zimmer-Wohnung in Heilbronn bietet auf ca. **56 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung und eine attraktive Lage.

Die Wohnung wurde im Jahr **2011 umfassend saniert**, wobei unter anderem die Elektrik und Wasserleitungen erneuert sowie das Badezimmer modernisiert wurden. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet. Die Räume sind hell und gut geschnitten, der Wohnbereich lädt zum Verweilen ein und das Schlafzimmer bietet Platz für individuelle Entfaltung. Die funktionale Wohnküche bildet den Mittelpunkt des täglichen Lebens.

**Besondere Merkmale**: * Balkon für entspannte Stunden im Freien * Heller Wohnbereich und geräumiges Schlafzimmer * Tageslichtbad mit Dusche * Separater, großzügiger Kellerraum * **PKW-Stellplatz** im Kaufpreis enthalten (5.000 €) * **Ideal als Kapitalanlage** (aktuell vermietet)

Die Wohnung befindet sich in **zentraler Lage von Heilbronn** mit hervorragender Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel. Die gewachsene Wohnlage eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die von einer dauerhaft guten Vermietbarkeit profitieren möchten.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Andar:1
Aquecimento:Gás

Comodidades

Varanda
Adega
Garagem
Estacionamento

Localização

Cidade:Heilbronn
Região:Landkreis Heilbronn
País:Bundesrepublik Deutschland

Localização

Nas proximidades

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Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

55/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

69
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

23
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

21
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

74
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

0
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

70
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

20
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

85
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

B+
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

67
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

100
Fotos

Número de imagens do imóvel

80
Atualidade

Há quanto tempo o anúncio foi atualizado

25

Publicado há 2 meses · 4 visualizações

Atualizado em 25 de abril de 2026

Custos

Financiamento

847 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

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