Charmante 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon in Stuhr

Diese charmante Dachgeschosswohnung in Stuhr bietet auf **ca. 75 m² Wohnfläche** ein angenehmes und durchdachtes Wohnambiente. Die Immobilie verfügt über **drei vielseitig nutzbare Zimmer**, die viel Platz für individuelle Gestaltungsideen lassen. Das Herzstück der Wohnung ist das helle Wohn- und Esszimmer, das direkten Zugang zu einem **Balkon mit Markise** bietet – perfekt für entspannte Stunden im Freien.

Die Wohnung besticht durch ihre funktionale Ausstattung. Eine moderne Einbauküche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Das innenliegende Duschbad ist gepflegt und praktisch gestaltet. Zusätzlichen Stauraum bieten ein großer Einbauschrank sowie ein eigener Kellerraum, was den Wohnkomfort erhöht. Die Wohnung wurde zuletzt **2009 modernisiert**.

**Besonderheiten der Immobilie:** * Ca. 75 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * Balkon mit Markise * Moderne Einbauküche * Separater Kellerraum * Stellplatz vorhanden * Baujahr des Objekts: 1977

Die Wohnung befindet sich in einer **ruhigen und gut angebundenen Lage** in Stuhr. Das Wohnumfeld ist geprägt von einer angenehmen Nachbarschaft und hoher Wohnqualität. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgungseinrichtungen sind bequem erreichbar. Auch verschiedene Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an das überregionale Straßennetz ist günstig, sodass die umliegenden Orte und die Bremer Innenstadt schnell erreicht werden können. Hier verbindet sich ruhiges Wohnen mit praktischer Erreichbarkeit im Alltag.