Großzügige Altbauwohnung mit Balkon in Dresden-Striesen

Willkommen in dieser charmanten Altbauwohnung im Herzen von Dresden-Striesen, einem der begehrtesten Viertel der Stadt. Die Wohnung befindet sich im **2. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **ca. 1900** und bietet auf **ca. 121 m² Wohnfläche** großzügigen Wohnraum.

Die Wohnung besticht durch ihren klassischen Altbau-Charme und eine durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, das durch **zwei Balkone** mit unterschiedlichen Ausrichtungen ergänzt wird. Das **Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet**, und ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil bietet praktischen Stauraum.

Die Immobilie ist mit einer **Fernwärmeheizung** ausgestattet und wurde zuletzt im Jahr **2024 modernisiert**. Ein Personenaufzug erleichtert den Zugang zum 2. Obergeschoss. Die Wohnung ist derzeit vermietet und stellt somit eine attraktive Kapitalanlage dar, bietet aber auch Potenzial zur späteren Eigennutzung.

**Highlights der Immobilie:** * Großzügige Wohnfläche von ca. 121 m² * Zwei Balkone für entspannte Stunden im Freien * Separates Gäste-WC * Kellerabteil vorhanden * Personenaufzug im Gebäude * Attraktive Lage in Dresden-Striesen

Die Lage in Dresden-Striesen ist herausragend. Dieses beliebte Wohnviertel zeichnet sich durch seine ruhige Atmosphäre, die Nähe zu zahlreichen Parks und dem Großen Garten sowie eine hervorragende Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, mit mehreren Straßenbahn- und Buslinien, die eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt und anderer Stadtteile gewährleisten.