Renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Herzen Berlins

Willkommen in dieser charmanten, **vollständig renovierten 2-Zimmer-Wohnung** im pulsierenden Bezirk Mitte von Berlin. Die Oase der Ruhe befindet sich im **zweiten Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das ca. **1997 erbaut** wurde und über einen Personenaufzug verfügt. Mit einer Wohnfläche von **ca. 51 m²** und einem sonnigen Balkon bietet diese Immobilie modernen Wohnkomfort in bester Lage.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über ein helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zum sonnigen Balkon, eine moderne, offene Einbauküche, ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Schlaf- oder Arbeitszimmer eignet, sowie ein stilvolles Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Handtuchheizkörper. Ein Flur mit praktischer Abstellnische rundet das Raumangebot ab. Ein **separates Kellerabteil mit ca. 5 m²** bietet zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung** * Vollständig renoviert und neu ausgestattet * Offene Einbauküche * **Balkon** mit sonniger Ausrichtung * Badezimmer mit bodengleicher Dusche * Personenaufzug im Gebäude * Separates Kellerabteil * Wohnfläche: ca. 51 m² * Nutzfläche Keller: ca. 5 m² * Hausgeld: **160,30 € monatlich**

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten und zentralsten Lagen Berlins, im Bezirk Mitte, nahe dem Spittelmarkt. Die **hervorragende Anbindung** an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn U2, Bus, Tram) ermöglicht schnelle Wege zu wichtigen Punkten wie Alexanderplatz oder Potsdamer Platz. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturelle Highlights wie die Museumsinsel sind bequem erreichbar. Grüne Oasen wie das Spreeufer und der Tiergarten bieten Naherholungsmöglichkeiten.