Helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon in Ratingen
Ratingen, Bundesrepublik Deutschland
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Descrição
Diese charmante **3-Zimmer-Dachgeschosswohnung** mit ca. **65 m² Wohnfläche** befindet sich im 2. Obergeschoss/Dachgeschoss eines gepflegten 6-Parteien-Hauses aus dem Jahr **1973** in Ratingen-Mitte. Die Wohnung besticht durch ihre **ruhige Lage** in einer Sackgasse und ist dennoch zentral gelegen.
Die gut geschnittene Wohnung verfügt über einen zentralen Flur, ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zu einem sonnigen Balkon, ein Schlafzimmer, ein Esszimmer, eine separate Küche und ein geräumiges Badezimmer mit Dusche. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Wasch-, Trocken- und Fahrradkeller werden gemeinschaftlich genutzt.
**Besonderheiten:** * Ca. 65 m² Wohnfläche * Balkon * Eigener Kellerraum * Ruhige Sackgassenlage * Provisionsfrei für Käufer * Energieeffizienzklasse D (Endenergieverbrauch Wärme: 128 kWh/(m²a))
Die Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Die gute Infrastruktur Ratingens mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, dem historischen Stadtkern und der Nähe zum Bahnhof Ratingen-Ost sowie die exzellente Anbindung an Düsseldorf und die Autobahnen A3, A44 und A52 machen diesen Standort besonders attraktiv. Das Freizeitangebot der Region mit Wäldern, Seen und kulturellen Einrichtungen rundet das positive Bild ab.
Características
Todos os detalhes
Edifício
Comodidades
Localização
Localização
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Pontuação
Seeki Score
Qualidade da localização
70/100Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 2 meses · 1 visualizações
Atualizado em 23 de abril de 2026
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