Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon in München

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **ersten Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus den 70er Jahren in **München-Harlaching**. Mit einer Wohnfläche von **69 m²** bietet sie eine ideale Kombination aus naturnaher Erholung und urbanem Stadtleben.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss. Vom zentralen Eingangsbereich sind alle Räume zugänglich. Sie verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates Gäste-WC und eine helle Küche mit Fenster. Das Herzstück ist der ca. 23 m² große Wohn- und Essbereich, der durch bodentiefe Fenstertüren Zugang zum **Südbalkon** bietet. Ein großzügiges Schlafzimmer mit weiter Fensterfront rundet das Angebot ab. Der helle Parkettboden unterstreicht die freundliche Atmosphäre.

**Ausstattung** * **Südbalkon** * Kellerabteil * **Tiefgaragen-Einzelstellplatz** (zzgl. 20.000 €) * Helle Räume durch große Fenster * Gepflegtes Mehrfamilienhaus

**Lage** Harlaching, eine der attraktivsten Wohnadressen im Süden Münchens, bietet eine hervorragende Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zum Perlacher Forst und Isartal lädt zu Freizeitaktivitäten ein. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (Tramlinien 15, 25, N27) sowie die gute Autobahnanbindung (A995/A99, A8) gewährleisten eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums und darüber hinaus.