Helle 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon und Fernblick

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Wutha-Farnroda und bietet auf **83,3 m² Wohnfläche** viel Platz und Potenzial. Die Wohnung besticht durch ihre ruhige Lage direkt im Grünen und einen **herrlichen Fernblick** auf die umliegende Berglandschaft. Mit **zwei geräumigen Balkonen** können Sie die Sonne und die Aussicht in vollen Zügen genießen. Die Wohnung ist derzeit vermietet und generiert eine jährliche Mieteinnahme von **6.852,00 EUR**, was sie zu einer attraktiven Kapitalanlage macht.

Das Innere der Wohnung ist gepflegt und bietet eine durchdachte Raumaufteilung. Die 2 Zimmer sind hell und einladend gestaltet. Die offene Küche (2+kk) fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und schafft eine kommunikative Atmosphäre. Die Wohnung verfügt über einen Kabelanschluss und wird über eine Zentralheizung beheizt.

* **Zwei Balkone** für entspannte Stunden im Freien * Ruhige Lage mit **tollem Ausblick** ins Grüne * Gepflegter Zustand * Hausmeisterservice * Zentralheizung * Kabelanschluss * Attraktive Mieteinnahmen

Die Immobilie befindet sich in einer bevorzugten Wohnlage von Wutha-Farnroda. Einkaufsmöglichkeiten und ein Kindergarten sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist ausgezeichnet, und die Stadt Eisenach ist nur ca. 5 km entfernt. Die Lage kombiniert die Ruhe des Landlebens mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten.