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Charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Offenburg-Bohlsbach - Vista do imóvel 1 de 5
Para VendaApartamento

Charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Offenburg-Bohlsbach

Durbach, Bundesrepublik Deutschland

180 000 €
2903 €/m²
2
quartos
62
F
Energia
Central urbana
Aquecimento
Varanda
Comodidades · 5 m²

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:2+kk
Quartos:2
Ano de construção:1993
Energia:F
Garagem
Estacionamento

Descrição

Diese **hell und freundlich gestaltete 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung** befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Offenburg-Bohlsbach.

**Übersicht** Die Wohnung bietet auf ca. **65 m² Wohnfläche** einen gelungenen Grundriss und eine angenehme Atmosphäre. Sie wurde zuletzt **2022 modernisiert** und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Das Gebäude wurde **1993 erbaut**. Aktuell ist die Wohnung vermietet, steht aber ab dem **01.07.** zur Eigennutzung zur Verfügung und eignet sich somit hervorragend als Kapitalanlage oder für den persönlichen Bezug.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, darunter ein separates Schlafzimmer, sowie ein modernes Tageslichtbad mit Dusche. Der Wohnbereich bietet direkten Zugang zum Balkon.

**Ausstattung** * Sonniger Balkon mit ca. **5 m² Fläche** * Modernes Tageslichtbad mit Dusche * Gepflegtes Mehrfamilienhaus * **Tiefgarage vorhanden**

**Lage** Die Wohnung liegt im beliebten und ruhigen Offenburger Ortsteil Bohlsbach. Die Lage ist verkehrsgünstig und bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen in unmittelbarer Nähe. Die Offenburger Innenstadt sowie der Bahnhof sind nur wenige Autominuten entfernt. Die grüne Umgebung mit Feldern und Radwegen lädt zu Freizeitaktivitäten ein und sorgt für eine hohe Lebensqualität.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Aquecimento:Central urbana

Comodidades

Varanda(5 m²)
Terraço
Adega
Garagem
Estacionamento

Localização

Cidade:Durbach
Região:Ortenaukreis
País:Bundesrepublik Deutschland

Localização

Nas proximidades

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Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

36/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

0
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

0
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

0
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

0
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

0
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

70
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

100
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

100
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

B
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

68
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

100
Fotos

Número de imagens do imóvel

55
Atualidade

Há quanto tempo o anúncio foi atualizado

25

Publicado há 2 meses

Atualizado em 23 de abril de 2026

Custos

Financiamento

730 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

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Mercado

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