Stilvolle Altbauwohnung mit Dachterrasse in Hamburg-St. Georg

Willkommen in dieser **erstklassig sanierten Altbauwohnung** im Herzen von Hamburg-St. Georg. Die Immobilie aus dem Jahr **1877** wurde **2012 umfassend modernisiert** und verbindet historischen Charme mit zeitgemäßem Luxus.

**Überblick** Diese exquisite Wohnung bietet auf **ca. 130 m² Wohnfläche** vier großzügig geschnittene Zimmer. Die Kombination aus **3,60 Meter hohen Decken**, detailreichen Stuckelementen und dem hochwertigen Fischgrätparkett schafft ein repräsentatives und zugleich stilvolles Ambiente. Die Wohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Gebäude und besticht durch ihre sorgfältige Restaurierung.

**Interieur** Das Innere der Wohnung ist geprägt von klassischen Altbaumerkmalen wie aufwendigen Stuckprofilen und kunstvoll ausgearbeiteten Rosetten. Die Böden sind mit Eiche-Vollholz-Fischgrätparkett und im Flur mit Würfelparkett ausgelegt. Die Bäder sind mit hochwertigem Feinsteinzeug und Fußbodenheizung ausgestattet. Die Küche verfügt über eine moderne Einbauküche. Ein Eckkamin im Wohnbereich sorgt für zusätzliche Gemütlichkeit.

**Ausstattung** * **Einzigartige Dachterrasse** mit Weitblick über Hamburg * **Neue Fernwärmezentrale** und Fußbodenheizung in den Bädern * **Moderne Elektroinstallation** mit Netzwerkanschlüssen und Video-Gegensprechanlage * **Originalgetreu nachgebildete Holzfenster** mit moderner Isolierverglasung * **Großzügiges Masterbad** mit Rain-Shower und Badewanne * **Aufzug** im Gebäude vorhanden

**Lage** Die Wohnung liegt in der begehrten Lage Hamburg-St. Georg, bekannt für seine zentrale Anbindung, lebendige Infrastruktur und Nähe zur Alster. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie medizinische Einrichtungen und Schulen sind bequem erreichbar. Der Hansaplatz und die Außenalster bieten attraktive Freizeitmöglichkeiten.