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Charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Meerblick - Vista do imóvel 1 de 14
Para VendaApartamento

Charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Meerblick

Fehmarn, Bundesrepublik Deutschland

229 000 €
4872 €/m²
2
quartos
47
1
andar
Elétrico
Aquecimento
Varanda
Comodidades

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:2+kk
Quartos:2
Ano de construção:1990
Propriedade:personal
Mobilado
Garagem
Estacionamento

Descrição

Entdecken Sie diese charmante **2-Zimmer-Eigentumswohnung** im Obergeschoss, perfekt gelegen in Lemkenhafen auf Fehmarn. Mit einer Wohnfläche von **47 m²** und einem durchdachten Grundriss bietet diese Wohnung ein behagliches Zuhause oder eine attraktive Ferienimmobilie.

Die Wohnung besticht durch ihre funktionale Aufteilung: Ein Flur führt zu einem Duschbad, einem gemütlichen Schlafzimmer und einer Wohnküche mit Essbereich. Der Wohnbereich öffnet sich auf einen **Süd-/Westbalkon**, der einen weiten Blick ins Grüne und die Nähe zur Ostsee genießt. Die Wohnung wird **komplett möbliert** übergeben und befindet sich in einer Ferienvermietung.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale**: * Balkon mit Süd-/West-Ausrichtung * Separater Abstellraum auf dem Dachboden * Eigener PKW-Stellplatz am Haus * Teil einer Eigentümergemeinschaft mit vier Einheiten * Zustand: renoviert und gepflegt * Kabel- und Sat-TV-Anschluss

Die Immobilie befindet sich in einer **1A-Lage** in Lemkenhafen, einem lebendigen Ortsteil Fehmarns, der für seinen Wassersport bekannt ist. Direkt an der Ostsee gelegen, ist die Wohnung eine ideale Basis für Wassersportler und Naturliebhaber. Die Nähe zu Fischrestaurants, Cafés und Surfspots macht die Lage besonders attraktiv. Der Yachthafen und die Orther Reede tragen zum maritimen Flair bei.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Andar:1
Aquecimento:Elétrico

Comodidades

Varanda
Jardim
Adega
Garagem
Estacionamento

Localização

Cidade:Fehmarn
Região:Kreis Ostholstein
País:Bundesrepublik Deutschland

Localização

Nas proximidades

Nenhum local próximo encontrado

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

44/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

19
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

27
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

17
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

22
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

48
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

100
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

85
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

N/A
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

B+
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

67
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

100
Fotos

Número de imagens do imóvel

92
Atualidade

Há quanto tempo o anúncio foi atualizado

25

Publicado há 2 meses

Atualizado em 22 de abril de 2026

Custos

Financiamento

928 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

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Mercado

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