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Charmante Maisonette-Wohnung mit Balkon in Heilbronn - Vista do imóvel 1 de 12
Para VendaApartamento

Charmante Maisonette-Wohnung mit Balkon in Heilbronn

Heilbronn, Bundesrepublik Deutschland

249 000 €
3276 €/m²
3
quartos
76
3/3
andar
E
Energia
Muito bom
Estado
Gás
Aquecimento
Varanda
Comodidades

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:3+kk
Quartos:3
Ano de construção:1984
Condição:Muito bom
Energia:E
Garagem
Estacionamento

Descrição

Diese charmante Maisonette-Wohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Hauses mit 10 Einheiten in guter Lage von Heilbronn-Sontheim bietet auf ca. **76 m² Wohnfläche** ein großzügiges Platzangebot.

Die Wohnung besticht durch ihren gemütlichen Balkon, der zum Verweilen einlädt und fast bei jedem Wetter nutzbar ist. Sie ist ideal für alle, die Ruhe und Erholung suchen und gleichzeitig die Vorzüge des Lebens in Heilbronn genießen möchten.

**Besonderheiten:** * Ruhige Dachgeschosslage * Gemütlicher Balkon * Großzügige Wohnfläche von ca. 76 m² * 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer * Baujahr 1984, Energieeffizienzklasse E * Tiefgarage vorhanden

Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und verfügt über 2 Etagen, 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Die Beheizung erfolgt über eine **Zentralheizung mit Gas**.

**Lage:** Die Wohnung liegt in einer guten und ruhigen Lage von Heilbronn-Sontheim. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitmöglichkeiten sind gut erreichbar.

**Weitere Informationen:** Ein Energieverbrauchsausweis liegt vor mit einem Energiekennwert von **133,66 kWh/(m²*a)**, was der **Energieeffizienzklasse E** entspricht. Das Baujahr laut Energieausweis ist **1984**. Ein Fahrradraum und eine Tiefgarage sind ebenfalls vorhanden.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Andar:3 / 3
Aquecimento:Gás

Comodidades

Varanda
Garagem
Estacionamento

Localização

Cidade:Heilbronn
Região:Baden-Württemberg
País:Bundesrepublik Deutschland

Localização

Nas proximidades

Nenhum local próximo encontrado

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

77/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

64
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

71
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

85
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

86
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

0
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

70
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

100
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

85
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

B+
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

68
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

90
Fotos

Número de imagens do imóvel

92
Atualidade

Há quanto tempo o anúncio foi atualizado

25

Publicado há 2 meses · 3 visualizações

Atualizado em 21 de maio de 2026

Custos

Financiamento

1009 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

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