Helle 2-3-Zimmer-Wohnung mit Parkblick und Pool in Krefeld

Diese helle und attraktive 2-3-Zimmer-Wohnung in Krefeld-Bockum bietet auf ca. **102,1 m² Wohnfläche** eine intelligente Raumaufteilung und einen **großzügigen Balkon von ca. 20 m²** mit unverbaubarem Blick in den hauseigenen Park.

Die Wohnung besticht durch helle Räume und eine anspruchsvolle Wohnatmosphäre. Der ca. 16 m² große Küchenbereich und der ca. 40 m² große Wohn-Essbereich bilden das Herzstück. Große Fensterflächen sorgen für angenehme Lichtdurchflutung. Das ca. 25 m² große Schlafzimmer kann durch eine einfache Trennwand in ein drittes Zimmer umgewandelt werden. Das **moderne Badezimmer wurde 2017 erneuert** und verfügt über einen bodentiefen Dusch-Einstieg.

Die Immobilie bietet zahlreiche Annehmlichkeiten wie einen **Tiefgaragenstellplatz**, ein **internes Schwimmbad**, einen Wellness- und Sportbereich sowie eine Sauna. Die Wohnung ist **renovierungsbedürftig**, was Ihnen die ideale Gelegenheit bietet, Ihre persönlichen Wohnideen zu verwirklichen und Ihr Traumzuhause zu gestalten.

Die Wohnung befindet sich im **3. Obergeschoss mit Aufzug** und ist schwellenarm zugänglich. Die Lage im beliebten Stadtteil Bockum, nahe dem Sollbrüggenpark und Zoo, bietet eine ruhige Wohnlage in zweiter Reihe mit guter Anbindung an den ÖPNV (3 Gehminuten zur Straßenbahnhaltestelle) und die Autobahn A57 (3 Fahrminuten).