Haus mit Panoramablick am Wörthersee – Ihr Traumdomizil

Entdecken Sie dieses charmante Haus in erhöhter Lage von Velden am Wörther See, Kärnten, das einen **atemberaubenden Panoramablick** auf den See und die Karawanken bietet. Die Immobilie besticht durch ihre **südliche Ausrichtung** und lichtdurchflutete Räume, die die beeindruckende Aussicht optimal zur Geltung bringen.

Das Haus verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung, die sich auf drei Ebenen erstreckt. Im Erdgeschoss befinden sich ein offener Wohn-Ess-Kochbereich mit Zugang zu **zwei Terrassen**, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Obergeschoss beherbergt ein weiteres Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Zusätzliche Lagerräume, ein Heiz- und Tankraum sowie eine Waschküche befinden sich im Keller.

Die Ausstattung umfasst eine **Einbauküche** mit Elektrogeräten, Fliesen- und Parkettböden sowie größtenteils Rollläden. Beheizt wird das Haus mittels einer Öl-Zentralheizung mit Radiatoren, ergänzt durch einen gemütlichen Kachelofen. Eine **Einzelgarage** bietet Platz für Ihr Fahrzeug.

Besonders hervorzuheben ist der **wunderschön angelegte Garten** mit Obstbäumen, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Die Lage am Ende einer Sackgasse garantiert Ruhe und Privatsphäre. Die Nähe zum Zentrum von Velden mit seiner ausgezeichneten Infrastruktur, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten ist ideal.

**Wichtige Daten:** * Wohnfläche: ca. **165 m²** * Grundstücksgröße: ca. **1.150 m²** * Baujahr: ca. **1993** * Heizwärmebedarf: **121 kWh/m²a** * Kaufpreis: **925.000 EUR**