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Zentrale 2-Zimmer-Wohnung am Rubenspark in Wien - Vista do imóvel 1 de 9
Para ArrendamentoApartamento

Zentrale 2-Zimmer-Wohnung am Rubenspark in Wien

Wien, Republik Österreich

935 €
19 €/m²
2
quartos
48
3
andar
D
Energia
Muito bom
Estado
Gás
Aquecimento

Visita

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:2+kk
Quartos:2
Ano de construção:1963
Condição:Muito bom
Energia:D

Descrição

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in **bestlage** im Herzen von Wien, nur wenige Schritte vom Rubenspark entfernt. Die Wohnung ist ideal für alle, die das Stadtleben lieben und dennoch eine ruhige, hofseitige Oase suchen. Sie wird für **5 Jahre befristet** vermietet und bietet auf **48 m²** Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung.

Die Wohnung verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer mit integrierter Küche, ein separates Zimmer, einen Vorraum sowie ein Badezimmer mit Wanne und eine separate Toilette. Die Heizung erfolgt über effiziente Gaskonvektoren, was für wohlige Wärme sorgt. Die Wohnung ist **hell und freundlich** gestaltet und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre.

* **Zentrale Lage** nahe Rubenspark * Hofseitige Ausrichtung für Ruhe * Befristete Vermietung (5 Jahre) * Gaskonvektor-Heizung * Separate Toilette * Badezimmer mit Wanne

Die Lage in Wien bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsanbindungen. Genießen Sie das pulsierende Stadtleben und die Nähe zu Erholungsgebieten wie dem Rubenspark. Diese Wohnung ist perfekt für Singles oder Paare, die Wert auf eine **zentrale und dennoch ruhige Wohnlage** legen.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Andar:3
Aquecimento:Gás

Condições de arrendamento

Disponível a partir de:11/05/2026
Arrendamento mínimo:60 meses

Localização

Nas proximidades

Nenhum local próximo encontrado

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

96/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

100
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

100
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

100
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

100
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

100
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

100
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

55
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

N/A
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

B
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

63
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

75
Fotos

Número de imagens do imóvel

80
Atualidade

Há quanto tempo o anúncio foi atualizado

40

Publicado há 3 semanas

Atualizado em 9 de junho de 2026

Mercado

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