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Historische 1-Zimmer-Wohnung in Mautern an der Donau - Vista do imóvel 1 de 12
Para VendaApartamento

Historische 1-Zimmer-Wohnung in Mautern an der Donau

Mautern an der Donau, Republik Österreich

174 335 €
1
quartos
50.58
0
andar
G
Energia
Estado original
Estado
Gás
Aquecimento

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:1+kk
Quartos:1
Ano de construção:1529
Condição:Estado original
Energia:G
Propriedade:personal

Descrição

Entdecken Sie diese charmante **1-Zimmer-Wohnung** im Erdgeschoss, perfekt gelegen in Mautern an der Donau. Mit einer Wohnfläche von ca. **50,58 m²** bietet diese Immobilie eine einzigartige Wohnatmosphäre.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss. Ein heller Wohn- und Schlafbereich ist mit einer offenen Küche kombiniert und bietet direkten Zugang zu den Wohnräumen. Die **Gaszentralheizung** sorgt für wohlige Wärme, während das Badezimmer zusätzlich mit einer **Fußbodenheizung** ausgestattet ist.

**Besonderheiten** * **Denkmalschutzobjekt** mit Baujahr geschätzt 1529 * **Erdgeschosslage** * **Gegensprechanlage** vorhanden * **Top Lage für Studenten** (nahe DPU, IMC, Karl Landsteiner Privatuniversität) * Wohnungseigentum in Entstehung

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer ausgezeichneten Lage mit hervorragender Infrastruktur. Ärzte, Nahversorger und Freizeitmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist durch zahlreiche Buslinien und die Nähe zur Autobahnauffahrt Krems-Süd ideal. Die Donau und die umliegenden Weinberge laden zu Freizeitaktivitäten ein.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Andar:0
Aquecimento:Gás

Localização

Cidade:Mautern an der Donau
Região:Bezirk Krems
País:Republik Österreich

Localização

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Nenhum local próximo encontrado

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

70/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

55
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

66
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

56
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

85
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

73
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

50
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

85
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

N/A
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

B+
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

62
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

100
Fotos

Número de imagens do imóvel

92
Atualidade

Há quanto tempo o anúncio foi atualizado

25

Publicado há 2 meses · 2 visualizações

Atualizado em 19 de maio de 2026

Custos

Financiamento

707 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

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Mercado

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