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Charmante 2-Zimmer-Altbauwohnung in Bestlage von Baden - Vista do imóvel 1 de 12
Para ArrendamentoApartamento

Charmante 2-Zimmer-Altbauwohnung in Bestlage von Baden

Baden, Republik Österreich

550 €
12 €/m²
2
quartos
47
2
andar
D
Energia
Muito bom
Estado
Jardim
Comodidades

Visita

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:2+kk
Quartos:2
Ano de construção:1900
Condição:Muito bom
Energia:D

Descrição

Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Altbauwohnung im **begehrten Kurort Baden bei Wien**. Die Wohnung befindet sich in einer **ruhigen Grünlage** direkt am Doblhoffpark und bietet auf **ca. 47 m² Wohnfläche** eine ideale Raumaufteilung.

Die Wohnung besticht durch ihren **Altbaucharme** mit angenehmer Raumhöhe und einem schönen Ausblick ins Grüne. Das Badezimmer ist neuwertig gestaltet. Ein besonderes Highlight ist der **gepflegte Gemeinschaftsgarten**, der den Bewohnern zur Mitbenutzung zur Verfügung steht und zum Entspannen einlädt.

**Wohnungs-Highlights:** * Ca. 47 m² Wohnfläche * 2 helle Zimmer * Altbaucharme mit hoher Decke * Schöner Ausblick ins Grüne * Neugewertiges Badezimmer * Gemeinschaftsgarten zur Mitbenutzung * Ruhige Wohnatmosphäre

**Lage & Umgebung:** Die Wohnung liegt in einer der **attraktivsten Wohnlagen Badens**, nur wenige Schritte vom idyllischen Doblhoffpark und dem Rosarium entfernt. Die Umgebung bietet eine perfekte Mischung aus Natur, Erholung und urbaner Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, öffentliche Verkehrsmittel und die Badener Innenstadt sind bequem erreichbar. Diese Lage überzeugt durch ihre hohe Lebensqualität und den besonderen historischen Charme der Kurstadt.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Andar:2

Comodidades

Jardim
Adega

Localização

Cidade:Baden
Região:Bezirk Baden
País:Republik Österreich

Condições de arrendamento

Disponível a partir de:30/05/2026
Caução:1651 €

Localização

Nas proximidades

Nenhum local próximo encontrado

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

88/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

77
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

85
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

86
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

100
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

95
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

85
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

100
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

85
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

B+
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

64
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

100
Fotos

Número de imagens do imóvel

92
Atualidade

Há quanto tempo o anúncio foi atualizado

40

Publicado há 4 semanas

Atualizado em 30 de maio de 2026

Mercado

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