Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Steyr

Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung im beliebten Werndlhof, die ab sofort bezugsfrei ist. Auf **47,97 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein durchdachter Grundriss, ideal für Singles oder Paare, die zentrales Wohnen schätzen.

Die Wohnung verfügt über ein separates Schlafzimmer und eine möblierte Küche, die den Alltag erleichtert. Helle Räume und eine angenehme Atmosphäre machen diese Wohnung zu einem Wohlfühlort. **Moderne Ausstattung** und ein gepflegter Zustand sorgen für Wohnkomfort.

* **Zentrale Lage**: Geschäfte des täglichen Bedarfs und das Stadtzentrum sind fußläufig erreichbar. * **Gute Verkehrsanbindung**: Bushaltestelle direkt vor dem Haus. * **Parkmöglichkeiten**: Öffentliche Parkplätze vorhanden, optional kann ein eigener Stellplatz für 40,00 €/Monat angemietet werden. * **Nebenkosten**: Die Betriebskosten belaufen sich auf 171,90 € zzgl. 10% USt. * **Heizkosten**: Heizwärmebedarf von 43,35 kWh/(m²a).

Diese Wohnung bietet die perfekte Kombination aus zentraler Lage und gemütlichem Wohnen in Steyr. Genießen Sie die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen und eine hervorragende Infrastruktur.