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Neubau-Apartment in Linz: Ihr neues Zuhause mit Loggia! - Vista do imóvel 1 de 6
Para VendaApartamento

Neubau-Apartment in Linz: Ihr neues Zuhause mit Loggia!

Leonfeldner Straße 8, Linz, Republik Österreich

259 000 €
5984 €/m²
2
quartos
43.28
B
Energia
Novo
Estado
Central urbana
Aquecimento
Varanda
Comodidades

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:2+kk
Quartos:2
Ano de construção:2025
Condição:Novo
Energia:B
Propriedade:personal
Elevador
Sem barreiras
Garagem
Estacionamento

Descrição

Willkommen im "LÖW'inn LINZ L8", einem **neu geplanten und modernisierten Appartementhaus** in der begehrten Leonfeldner Straße 8 in 4040 Linz. Dieses Projekt bietet eine Auswahl an attraktiven Wohnungen, die durchdacht konzipiert wurden, um höchsten Wohnkomfort zu gewährleisten. Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung ist eine hervorragende Gelegenheit für Singles, Paare oder als Kapitalanlage.

**Hochwertige Ausstattung und durchdachte Details** prägen das Innere der Wohnungen. Sie werden schlüsselfertig übergeben, sodass Sie nach dem Einbau einer kleinen Küche sofort einziehen können. Die Wohnungen verfügen über eine kostengünstige **Fernwärme-Fußbodenheizung samt Warmwasserzentralversorgung**, eine kontrollierte Wohnraumlüftung und einen elektrischen Sonnenschutz – alles **ohne Aufpreis** im Preis inbegriffen. Die **Barrierefreiheit mit Lift** ist selbstverständlich und erleichtert den Alltag.

- **Loggia** für entspannte Stunden im Freien - Schlüsselfertige Übergabe - Barrierefrei mit Lift - Fußbodenheizung und zentrale Warmwasserbereitung - Kontrollierte Wohnraumlüftung - Elektrischer Sonnenschutz - Gemeinschaftsgrünfläche mit Terrasse - Kellerabstellräume verfügbar - Tiefgaragenstellplätze optional zum Erwerb

Die Lage in Linz, Oberösterreich, bietet eine **hervorragende Infrastruktur und Anbindung**. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Das Projekt "LÖW'inn LINZ L8" zeichnet sich durch seine **moderne Planung und attraktive Ausstattung** aus und repräsentiert ein herausragendes Neubauprojekt in Linz.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Aquecimento:Central urbana
Ar condicionado:Sim

Comodidades

Varanda
Terraço
Loggia(5.81 m²)
Jardim
Adega
Garagem
Estacionamento

Localização

Rua:Leonfeldner Straße 8
Cidade:Linz
Região:Oberösterreich
País:Republik Österreich

Localização

Nas proximidades

Nenhum local próximo encontrado

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

88/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

92
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

85
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

99
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

91
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

71
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

70
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

100
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

85
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

B+
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

67
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

100
Fotos

Número de imagens do imóvel

55
Atualidade

Há quanto tempo o anúncio foi atualizado

100

Publicado há 3 meses · 6 visualizações

Atualizado em 18 de maio de 2026

Custos

Financiamento

1050 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

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Mercado

Preço e mercado

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