Exklusives Penthouse mit Dachterrasse in Birgitz

Erleben Sie exklusives Wohnen in der neuen Wohnanlage MAGDALENA in Birgitz, Tirol. Dieses **Top 3** Apartment bietet auf **65,74 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung und eine **unverbaubare Südausrichtung** für maximale Sonneneinstrahlung. Die Anlage besticht durch ihre ruhige Lage am Ortsrand und die Nähe zur Natur, während gleichzeitig eine **moderne und energieeffiziente Bauweise** mit Luftwärmepumpe und Photovoltaik für niedrige Betriebskosten sorgt.

Das Apartment selbst ist Teil einer exklusiven Kleinwohnanlage mit nur 6 Einheiten und zeichnet sich durch eine hochwertige Ausstattung aus. Die Wohnungen werden über ein zentrales Stiegenhaus erschlossen, und ein **personenaufzug** gewährleistet den barrierefreien Zugang zu allen Ebenen, inklusive der Tiefgarage.

* **Moderne Heiztechnik:** Luftwärmepumpe kombiniert mit Photovoltaik-Anlage. * **Effiziente Energiebilanz:** Wohnungsstationen mit eigenem Flachwasserspeicher. * **Barrierefreiheit:** Personenaufzug vorhanden. * **Tiefgarage:** Optionaler Kauf von Stellplätzen. * **Außenbereiche:** Großzügige Balkone und Terrassen.

Die Lage in Birgitz bietet eine hohe Lebensqualität mit guter Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Die Fertigstellung ist für **Mitte 2027** geplant, Baustart ist im Herbst 2025. Nutzen Sie die Gelegenheit, Teil dieser einzigartigen Wohnanlage zu werden.