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Familienhaus mit Ausbaupotenzial in Lustenau - Vista do imóvel 1 de 13
Para VendaCasa

Familienhaus mit Ausbaupotenzial in Lustenau

Heiterestrasse 6, Lustenau, Republik Österreich

790 000 €
5852 €/m²
4
quartos
135
D
Energia
Muito bom
Estado
Central
Aquecimento
814 m²
Área do terreno

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Visita

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:4+kk
Quartos:4
Ano de construção:1983
Condição:Muito bom
Energia:D
Propriedade:personal

Descrição

Dieses charmante Einfamilienhaus in **Lustenau, Vorarlberg** bietet mit seinen **135 m² Wohnfläche** viel Platz für Familien und vielfältige Erweiterungsmöglichkeiten. Das Haus ist ideal auf die Bedürfnisse von Familien zugeschnitten und besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung.

Im Obergeschoss befinden sich **drei geräumige Schlafzimmer**, die sich perfekt für Kinder, Eltern oder ein Homeoffice eignen. Zusätzlich verfügt das Erdgeschoss über ein praktisches Gästezimmer mit einem eigenen Badezimmer, ausgestattet mit Dusche und WC. Ein besonderes Highlight ist der bereits für den Ausbau vorbereitete Dachboden. Hier können Sie Ihren Wohntraum verwirklichen, sei es ein separater Elternbereich mit eigenem Schlafzimmer und Bad oder ein großzügiger Spielbereich für die Kinder.

* **Viel Platz:** 135 m² Wohnfläche * **Flexible Nutzung:** 3 Schlafzimmer im OG, Gästezimmer mit Bad im EG * **Erweiterungspotenzial:** Ausgebauter Dachboden für zusätzliche Räume * **Familienfreundlich:** Ideal für Familien mit Kindern * **Attraktive Lage:** Ruhige Wohngegend in Lustenau

Das Haus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Lustenau. Die gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln ist bequem erreichbar. Genießen Sie die Vorzüge des Lebens im schönen Vorarlberg. Gerne zeige ich Ihnen dieses Potenzialhaus bei einer persönlichen Besichtigung.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Aquecimento:Central
Área do terreno:814 m²

Localização

Rua:Heiterestrasse 6
Cidade:Lustenau
Região:Bezirk Dornbirn
País:Republik Österreich

Localização

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Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

70/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

68
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

59
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

66
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

91
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

34
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

20
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

85
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

N/A
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

B
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

66
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

75
Fotos

Número de imagens do imóvel

92
Atualidade

Há quanto tempo o anúncio foi atualizado

10

Publicado há 3 meses

Atualizado em 10 de abril de 2026

Custos

Financiamento

3202 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

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Mercado

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