Charmante geschakelde villa met garage en veel potentieel

Deze charmante geschakelde villa, gelegen op een perceel van **442 m²** in het gewilde Wassenaar Zuid, biedt een royale woonoppervlakte van **232 m²** en een zee aan mogelijkheden voor gezinswoonplezier. De woning is gelegen nabij de Bloemcampschool en geniet van een **fraai uitzicht** over de omliggende weilanden aan de voorzijde.

De indeling van de villa is als volgt: de begane grond verwelkomt u met een vestibule, centrale hal, toilet en een doorgang naar de aangebouwde, ruime garage met bergzolder. De eetkamer aan de voorzijde, met een sfeervolle erker, gaat ensuite over in de zitkamer met een **open haard** en openslaande deuren naar het zonnige terras op het zuidwesten. De vierkante eetkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt toegang tot de besloten achtertuin.

Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een royale hoofdslaapkamer aan de achterzijde met een **en-suite badkamer** voorzien van dubbele wastafel, toilet, douche en ligbad. De drie slaapkamers aan de voorzijde delen een badkamer met douche, toilet en wastafel en bieden een vrij uitzicht. De grootste slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een overdekt balkon.

De tweede verdieping biedt een grote open ruimte en een slaapkamer, met de potentie om met enige creativiteit **drie extra slaapkamers en een derde badkamer** te realiseren. De aangebouwde garage is voorzien van dubbele deuren aan zowel de voor- als achterzijde en beschikt over een zolder.

Dit heerlijke familiehuis combineert een **rustige, groene woonomgeving** met de nabijheid van voorzieningen en biedt veel potentieel voor wie op zoek is naar een ruime woning met karakter in een leuke buurt.