Unieke maisonnette met loggia in bruisend centrum van Breda

Ontdek dit uitzonderlijke 4-kamer maisonnette appartement gelegen op de bovenste verdieping van een gemeentelijk monument aan de Willemstraat 21-B in Breda.

**Overzicht** Dit appartement, met een woonoppervlakte van **100 m²**, biedt een unieke woonervaring in het hart van Breda. Het pand is verdeeld in een commerciële ruimte op de begane grond en drie zelfstandige woonunits. Dit specifieke appartement bevindt zich op de bovenste verdieping en beschikt over een loggia.

**Interieur** De eerste woonlaag verwelkomt u met een ruime woonkamer van circa **40 m²** en een open woon-/eetkeuken, compleet met diverse apparatuur en een kookeiland. Tevens vindt u hier een slaap-/werkkamer van circa **10 m²** en een loggia van circa **4 m²** op het westen. De tweede woonlaag is voorzien van twee extra slaapkamers (circa **16 m²** en **7 m²**), een complete badkamer met douche, wastafelmeubel en wandcloset, en een praktische was-/bergruimte. Het gehele appartement is afgewerkt met een fraaie laminaatvloer en stucwerk wanden, wat zorgt voor veel lichtinval.

**Voorzieningen** * **Energielabel A** * Verwarming middels hybride CV-ketel i.c.m. warmtepomp * Loggia van ca. **4 m²** op het westen * VvE bijdrage circa **€ 232,60** per maand * Gemeentelijk monument

**Locatie** Gelegen op een absolute toplocatie in het bruisende centrum van Breda. Met het Centraal Station en het groene stadspark Valkenberg letterlijk om de hoek, zijn alle voorzieningen binnen handbereik. Geniet van de gezellige restaurants, cafés en winkels in het historische stadscentrum, en profiteer van de uitstekende verbindingen via de nabijgelegen uitvalswegen.