Willem Buytewechstraat 116-B

Willem Buytewechstraat 116B – Ruime en instapklare bovenwoning (102 m²) met balkon(s) Ben je op zoek naar een ruime en direct te betrekken woning op een centrale locatie? Dan is deze goed ingedeelde bovenwoning aan de Willem Buytewechstraat 116B absoluut een bezichtiging waard. Met een woonoppervlakte van ca. 102 m², energielabel B en een frisse, moderne afwerking biedt deze woning een uitstekende basis voor comfortabel wonen.

Indeling Via de eigen entree op de begane grond kom je binnen in de hal, waar zich de trap naar de eerste verdieping bevindt.

Op de eerste verdieping kom je uit op de overloop, die toegang biedt tot alle vertrekken. Aan het einde van de overloop bevindt zich een slaapkamer van circa 8 m², met toegang tot een balkon aan de achterzijde. Dit balkon grenst tevens aan de keuken, die eveneens aan de overloop is gelegen. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, combimagnetron, vaatwasser en afzuigkap. Naast de keuken vind je hier ook het separate toilet.

Aan de rechterzijde van de overloop liggen twee ruime slaapkamers van circa 16 m² en 13 m². Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de lichte woonkamer van circa 20 m². Helemaal aan de voorzijde is daarnaast een hobbykamer van circa 4 m² gesitueerd, met toegang tot een klein balkon. De badkamer van circa 4 m² is direct bij binnenkomst op de verdieping aan de linkerzijde gelegen en is voorzien van een douche en wastafel.

Afwerking De woning is recent voorzien van een nieuwe vloer en strak gestucte wanden, waardoor deze zonder grote werkzaamheden direct te betrekken is.

Locatie en bereikbaarheid De woning is gelegen in een levendige en populaire wijk in Rotterdam, met alle voorzieningen binnen handbereik. In de directe omgeving vind je diverse winkels, supermarkten, horecagelegenheden en sportfaciliteiten. Daarnaast liggen het stadscentrum en andere gezellige wijken op korte afstand. De bereikbaarheid is uitstekend: zowel met het openbaar vervoer als met de auto is de woning goed ontsloten. Tram- en busverbindingen bevinden zich op loopafstand en bieden een snelle verbinding naar het centrum en omliggende wijken. Ook de uitvalswegen (A13 en A20) zijn eenvoudig te bereiken, wat de locatie ideaal maakt voor forenzen.

Bijzonderheden • Woonoppervlakte ca. 102 m² • Vraagprijs € 424.000,- k.k. • Energielabel B • Actieve VvE, bijdrage € 120,- per maand • 3 slaapkamers en 1 hobbykamer • Twee balkons • Nieuwe vloer en gestucte muren • Aanvaarding per direct mogelijk

Kortom: een ruime en praktische woning met veel mogelijkheden, ideaal voor wie op zoek is naar ruimte en comfort op een fijne locatie. Interesse? Neem snel contact op voor een bezichtiging!