Ruime 5-kamer twee-onder-één-kap woning met parkachtige tuin in Andelst

Ontdek deze charmante twee-onder-één-kap woning aan de geliefde Willem Alexanderstraat in Andelst, een ideale gezinswoning met **mogelijkheid tot gelijkvloers wonen** en een **fantastische, parkachtige tuin** op het oosten. Met een woonoppervlakte van **148 m²** en een perceel van **485 m²**, biedt deze woning ruimte, vrijheid en eindeloze mogelijkheden voor wie op zoek is naar een unieke plek.

**Interieur:** Bij binnenkomst valt direct de lichte en sfeervolle sfeer op. De begane grond is speels ingedeeld en beschikt over een L-vormige keuken met diverse inbouwapparatuur, die eenvoudig om te bouwen is tot een royale woonkeuken. Een bijzondere toevoeging is de slaapkamer met aangrenzende badkamer op de begane grond, ideaal voor levensloopbestendig wonen of als gastenverblijf. De eerste verdieping telt drie ruime slaapkamers, allen met toegang tot een balkon. Er zijn in totaal **twee badkamers** en **vier slaapkamers** aanwezig, met de mogelijkheid om de tweede badkamer naar eigen wens aan te passen.

**Voorzieningen:** De woning is voorzien van isolerende beglazing en elektrische screens voor extra comfort. De tuin is een waar pronkstuk, met diverse terrassen, borders, bomen en sfeervolle paadjes, die het gevoel van een eigen park geven. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime inrit met een carport, geschikt voor één of twee auto's. De woning beschikt over een bergzolder met de cv-installatie.

**Locatie:** Gelegen in het rustige Andelst, gemeente Overbetuwe, profiteer je van een centrale ligging tussen de rivieren Rijn en Waal. De snelwegen A15 en A50 zijn nabij, waardoor steden als Arnhem, Nijmegen en Tiel binnen twintig minuten bereikbaar zijn. Voor dagelijkse voorzieningen kun je terecht in het nabijgelegen Herveld. De omgeving staat bekend om de rijke fruitteelt en biedt diverse recreatiemogelijkheden, waaronder de Waal en recreatiegebied Watergoed.