Karakteristieke Jaren '30 Hoek- woningen met Zonnepanelen!

Ontdek deze charmante, uitgebouwde hoekwoning uit de jaren '30, gelegen in de geliefde woonwijk 'Over het Spoor' in Hardinxveld-Giessendam. Met een woonoppervlakte van **76 m²** en een perceel van **XXX m²** biedt deze woning een unieke combinatie van karakter en modern comfort.

**Interieur** De begane grond is flink uitgebouwd en biedt een praktische indeling met een ruime woonkamer, ideaal voor gezellige familiebijeenkomsten. De keuken bevindt zich aan de achterzijde en geeft via dubbele tuindeuren toegang tot de zonnige achtertuin. Op de eerste verdieping bevinden zich een royale ouderslaapkamer en een kinderslaapkamer. De badkamer is uitgerust met een ligbad met jetstreams, een tweede toilet en een wastafelmeubel. De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, is een lichte open ruimte met een Velux dakvenster en een nieuwe cv-ketel (2026), perfect als derde slaap- of werkkamer.

**Voorzieningen** * **4+kk** indeling * **Betonnen/stenen vloeren** op begane grond en verdieping * **14 zonnepanelen** voor duurzame energie * **Zonnige achtertuin** op het westen met overkapping en berging * **Dubbele beglazing** * **Nieuwe CV-ketel** (2026)

**Locatie** Gelegen in een rustige en geliefde woonwijk, op loopafstand van het centrum en openbaar vervoer. De nabijheid van de polder biedt volop mogelijkheden voor recreatie en ontspanning. Deze woning combineert het beste van rustig wonen met de gemakken van stedelijke voorzieningen.