Moderne gezinswoning met 5 slaapkamers en energielabel A+

Deze instapklare eengezinswoning aan de Wilhelmina van Pruisenlaan 267 in Gouda biedt een moderne woonervaring met veel leefruimte en een uitstekend energielabel A+.

**Overzicht** De woning, gelegen in een jonge en kindvriendelijke woonwijk, combineert eigentijdse architectuur met een hoogwaardige afwerking. Met een woonoppervlakte van **circa 120 m²** en **vijf slaapkamers** is dit een ideale gezinswoning. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot alle dagelijkse voorzieningen, scholen, openbaar vervoer en belangrijke uitvalswegen, terwijl het treinstation op loopafstand ligt voor snelle verbindingen naar grote steden.

**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een lichte woonkamer van **circa 33 m²** die naadloos overgaat in een serre aan de tuinzijde, wat zorgt voor extra leefruimte en een prettige verbinding met buiten. De moderne keuken aan de voorzijde (ca. 8 m²) is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en een stijlvol design. De eerste verdieping telt drie slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche. De tweede verdieping biedt nog twee slaapkamers en toegang tot een **royale dakterras van circa 13 m²**.

**Kenmerken** * Woonoppervlakte: **circa 120 m²** * Aantal slaapkamers: **5** * Energielabel: **A+** (met 8 zonnepanelen) * Moderne keuken (2024) met inbouwapparatuur * Moderne badkamer met inloopdouche * Serre voor extra leefruimte * Onderhoudsvriendelijke achtertuin * Ruim dakterras (ca. 13 m²) * Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk

**Locatie** De woning is strategisch gelegen in Gouda, met voorzieningen zoals winkelcentrum en station Goverwelle, scholen, het Steinse Groen en de Reeuwijkse Plassen nabij. De uitvalswegen zijn goed bereikbaar, en met de trein bent u binnen circa 30 minuten in Rotterdam, Utrecht of Den Haag. Deze woning biedt een perfecte balans tussen rustig wonen en stedelijke bereikbaarheid.