Erstbezug: Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Wien 22

Willkommen in dieser **erstklassigen 2-Zimmer-Wohnung** in einem neu errichteten Wohnhaus mit nur 7 Einheiten im begehrten 22. Wiener Gemeindebezirk. Die Wohnung besticht durch ihre **absolute Grünruhelage** und bietet dennoch eine gute Anbindung.

Die Wohnung befindet sich in einem **Niedrigenergiehaus** und verfügt über eine effiziente **Wärmepumpe** als Heizsystem. Der **große Balkon** lädt zum Entspannen und Genießen der ruhigen Umgebung ein. Die Wohnfläche beträgt **55 m²** und ist ideal für Singles oder Paare.

* **Erstbezug** nach Neubau * **Großer Balkon** mit Blick ins Grüne * Niedrigenergiehaus mit Wärmepumpe * Ruhige und dennoch gut angebundene Lage * Parkplatz kann optional dazu gemietet werden

Die Lage in Wien 22 bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe. Genießen Sie die perfekte Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Erholung.