Dom wolnostojący w Wieliczce - stan deweloperski z pięknym widokiem!

Oferujemy na sprzedaż **nowoczesny dom wolnostojący** w stanie deweloperskim, położony w malowniczej okolicy Gorzkowa koło Wieliczki, z **pięknym widokiem na okolicę i las**. Dom, zaprojektowany przez biuro Archon "Dom w Kronselkach", oferuje **powierzchnię użytkową 93,92 m²** (101,42 m² po podłodze, 139,86 m² całkowitej) na działce około **500 m²**.

**Wnętrze** domu zostało zaprojektowane z myślą o funkcjonalności i komforcie. Na parterze o powierzchni 49 m² znajduje się wiatrołap, hol, przestronny salon połączony z kuchnią (25,44 m²), spiżarnia, łazienka (3,02 m²), kotłownia z pralnią (4,30 m²) oraz dodatkowy pokój (8,97 m²). Piętro domu to strefa prywatna z holem, trzema sypialniami (11,93 m², 9,22 m², 9,96 m²), w tym jedna z garderobą (3,06 m²), oraz łazienką (3,56 m²).

**Cechy nieruchomości:** * Technologia tradycyjna murowana, ocieplenie styropianem 15 cm. * Ogrzewanie podłogowe na obu poziomach, zasilane **pompą ciepła**. * Okna plastikowe trzyszybowe. * Dach pokryty dachówką ceramiczną. * Wewnątrz tynki i wylewki, przygotowane pod wykończenie. * Teren wokół budynku uporządkowany, z podjazdami z kostki brukowej. * Ogrodzenie z dwóch stron. * Dojazd drogą gminną asfaltową, następnie drogą wewnętrzną (udział). * Media: prąd i woda z sieci, szambo (10 m³). * **Brak garażu**, dostępne zewnętrzne miejsca postojowe.

**Lokalizacja:** Dom znajduje się w otoczeniu niskiej zabudowy jednorodzinnej. Zapewnia **dogodny dojazd do centrum Wieliczki** (ok. 7 km) oraz Krakowa. W pobliżu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej (ok. 850 m, linia R2), sklepy (ok. 1,4 km), szkoły i przedszkola (najbliższe ok. 1,9 km). Lokalizacja ta oferuje spokój i bliskość natury, jednocześnie zapewniając łatwy dostęp do miejskich udogodnień.