Lichte hoekwoning met 4 slaapkamers en zonnige tuin

Welkom bij Wieken 35 in het charmante Avenhorn! Deze **uitstekend onderhouden hoekwoning** biedt een ideale combinatie van ruimte, licht en comfort, perfect voor gezinnen of wie op zoek is naar extra leefruimte. Met een **woonoppervlakte van 123 m²** en een **zonnige achtertuin op het zuidwesten**, is dit een woning waar u zich direct thuis zult voelen.

**Interieur:** Bij binnenkomst valt direct de **zeer lichte en ruime woonkamer** op, verrijkt met een sfeervolle open haard en grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk lichtinval. De L-vormige keuken aan de voorzijde is netjes afgewerkt en voorzien van diverse inbouwapparatuur, inclusief een gezellig bar-zitje. De woning beschikt over maar liefst **vier ruime slaapkamers**, verdeeld over de verdiepingen, wat veel flexibiliteit biedt voor thuiswerken of hobby's. Een praktische bijkeuken completeert het geheel.

**Voorzieningen:** De woning is voorzien van een complete badkamer met ligbad, separate douche en wastafel. De achtertuin, gelegen op het zuidwesten, biedt veel zonuren en is voorzien van een sfeervolle veranda en een berging. Een handige achterom maakt de tuin compleet. De tweede verdieping biedt naast de vierde slaapkamer tevens extra bergruimte en de opstelling van de CV-installatie.

**Locatie:** Gelegen in een **rustige en kindvriendelijke woonwijk** in Avenhorn, Noord-Holland. De omgeving kenmerkt zich door veel groen, speelvoorzieningen en nabijheid van een winkelcentrum. Uitvalswegen en andere voorzieningen zijn op korte afstand bereikbaar, wat zorgt voor een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. Er is een mogelijkheid om een stuk grond van de gemeente bij te huren voor slechts €37,50 per jaar.