Sfeervol 4-kamerappartement met balkon op zonzijde in Breukelen

Dit sfeervolle en lichte 4-kamerappartement, gelegen op de tweede verdieping aan de Wiardi Beckmanstraat 19 in Breukelen, biedt een comfortabele woonomgeving met een **prachtig uitzicht** en een ideale ligging.

**Interieur** Het appartement beschikt over een ruime hal met toegang tot alle vertrekken, een separate toiletruimte en een royale vaste kast. De lichte woonkamer, gelegen aan de achterzijde, biedt een mooi uitzicht op het Amsterdam-Rijnkanaal en heeft toegang tot een **zuidelijk gelegen balkon**. Aangrenzend bevindt zich de eetkamer, die ook als slaapkamer kan dienen. De dichte keuken aan de voorzijde is voorzien van diverse apparatuur en de aansluitingen voor wasmachine en droger. De luxe en sfeervolle badkamer (vernieuwd in 2025) is centraal gelegen en uitgerust met een ruime inloopdouche en wastafelmeubel. Er zijn twee slaapkamers, waarvan één ruime kamer met vaste kasten en één kleinere kamer, beide gelegen aan de galerijzijde.

**Voorzieningen** Het appartement is voorzien van een nieuwe laminaatvloer en het schilderwerk is in 2025 uitgevoerd. De balkonzijde is voorzien van **nieuwe kozijnen met dubbel glas**, en de pui aan de balkonzijde is vervangen. De ramen aan de galerijzijde zijn deels voorzien van dubbel glas. Verwarming geschiedt via blokverwarming en warm water wordt geleverd door een huurboiler. Het appartement beschikt over een eigen **berging van circa 7 m²** in de onderbouw. Het definitieve energielabel is **C**.

**Locatie** Gelegen in de geliefde wijk Breukelen-Noord, met volop parkeergelegenheid. Op korte afstand bevinden zich winkelcentrum De Passage, scholen, sportfaciliteiten en het openbaar vervoer. Het centrum van Breukelen met winkels en horeca is nabij. De centrale ligging tussen Amsterdam en Utrecht, met nabijheid van de A2 en een NS-station, garandeert een uitstekende bereikbaarheid.