Helle 3-Zimmer-Wohnung in Wilhelmshaven Südstadt

Willkommen in dieser charmanten **3-Zimmer-Wohnung** im beliebten Stadtteil Südstadt von Wilhelmshaven. Die Wohnung bietet auf **79 m² Wohnfläche** viel Platz und ist ideal für Paare, kleine Familien oder als Wohngemeinschaft geeignet.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, zwei weitere Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können, sowie eine separate Küche und ein Badezimmer. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Baujahr des Gebäudes ist **1910**, was dem Objekt einen besonderen Charme verleiht.

**Ausstattung** * **Energieausweis liegt vor**: Endenergiebedarf von 117,50 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse D. * Wesentlicher Energieträger der Heizung ist **Gas**. * Das Gebäude hat **3 Etagen**. * **Lage** Die Wohnung befindet sich in der Südstadt von Wilhelmshaven, einem Stadtteil, der für seine gute Infrastruktur und seine Nähe zu Freizeitmöglichkeiten bekannt ist. Wilhelmshaven bietet eine einzigartige Mischung aus maritimem Flair, grünen Oasen und städtischem Leben. Die Südstadt selbst zeichnet sich durch ihre wilhelminisch geprägten Straßenzüge und eine lebendige Gemeinschaft aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.