Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Weitblick in Frankfurt

Zum Verkauf steht eine gut geschnittene **3-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von ca. **82 m²** im zweiten Obergeschoss eines gepflegten 8-Parteien-Hauses in Frankfurt-Bergen-Enkheim. Die Wohnung ist derzeit vermietet und erwirtschaftet jährliche Mieteinnahmen von rund **10.000 €**, was sie zu einer attraktiven Kapitalanlage macht. Ein **Balkon** mit herrlichem Weitblick über den Villaberg lädt zum Entspannen ein. Zur Wohnung gehören zudem ein eigener **Kellerraum** und ein **Stellplatz in der Tiefgarage**.

Die Wohnung verfügt über einen Flur, zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und einen separaten Küchenbereich. Das **Tageslichtbad** ist mit einer Badewanne und Duschfunktion ausgestattet. Rolläden bieten zusätzlichen Komfort und Schutz. Es besteht die Möglichkeit, weitere Wohnungen in diesem Mehrfamilienhaus zu erwerben.

Die Wohnung befindet sich in einem gewachsenen Stadtteil im Osten Frankfurts, der ruhiges Wohnen mit guter Infrastruktur und naturnahen Freizeitmöglichkeiten verbindet. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, gastronomische Angebote sowie Schulen und Kindertagesstätten sind bequem erreichbar. Die Anbindung an die B8 und A661 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt und umliegender Gebiete. Nahegelegene Erholungsgebiete wie das Mainufer und der Rumpenheimer Schlosspark laden zu Aktivitäten im Freien ein.

- ca. 82 m² Wohnfläche - 3 Zimmer - Balkon mit Weitblick - Kellerraum - Tiefgaragenstellplatz - Jährliche Mieteinnahmen ca. 10.000 € - Ruhige und gut angebundene Lage in Frankfurt-Bergen-Enkheim - Tageslichtbad mit Wanne und Duschfunktion - Fahrradraum vorhanden