Centraal gelegen 2-kamer appartement met parkeerplaats!

Ontdek dit lichte en goed onderhouden 2-kamerappartement gelegen in het bruisende hart van Nieuwegein. Met een woonoppervlakte van circa **58 m²** en een eigen **parkeerplaats in de parkeergarage**, biedt dit appartement een ideale combinatie van comfort en centrale ligging.

**Interieur:** Het appartement beschikt over een ruime en lichte woonkamer van ongeveer **28 m²** met grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk lichtinval. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een zonnig balkon, perfect voor ontspanning. De moderne, halfopen keuken (ca. 5 m²) is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, inductiekookplaat en oven. De slaapkamer is met circa **11 m²** van goed formaat. De badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel en toilet. Het gehele appartement is afgewerkt met een fraaie, doorlopende pvc-vloer.

**Voorzieningen:** * Ruime en lichte woonkamer * Zonnig balkon * Moderne halfopen keuken met inbouwapparatuur * Slaapkamer van goed formaat * Eigen parkeerplaats in de parkeergarage * Inpandige berging met aansluiting voor was- en droogmachine * Extra berging in de onderbouw * Doorlopende pvc-vloer * Verwarming middels stadsverwarming * Warm water middels elektrische boiler (huur) * Definitief energielabel **C**

**Locatie:** Gelegen in het centrum van Nieuwegein, met winkels, horeca en alle voorzieningen op loopafstand. De bereikbaarheid is uitstekend, met snelle tram- en busverbindingen naar Utrecht Centraal Station en het Utrecht Science Park. De uitvalswegen (A2, A12, A27) zijn tevens snel bereikbaar.

Dit appartement is een **uitstekende keuze voor starters** die centraal en comfortabel willen wonen. De maandelijkse servicekosten bedragen € 141,47 voor het appartement en € 43,15 voor de garage.