Ruime, energiezuinige gezinswoning met dubbele garage in Baarn

Ontdek deze riante vrijstaande woning aan de Weteringstraat 94 in Baarn, een perfecte combinatie van robuust wonen en energiezuinigheid met een **energielabel A+**. Gelegen op een ruim perceel van **625m²** nabij het centrum, scholen en diverse sportfaciliteiten, biedt deze woning een ideale leefomgeving voor gezinnen. Met een woonoppervlakte van **150m²** en een indeling die ruimte biedt voor werken en ontspanning, is dit een unieke kans.

De begane grond verwelkomt u met een lichte, L-vormige living, compleet met een gezellige houtkachel en een moderne keuken die uitkijkt op de living. Een praktische bijkeuken met opstelling voor de CV en hybride warmtepomp, biedt toegang tot een separate kantoorkamer van ruim 9m², ideaal voor thuiswerken. De woning is voorzien van **16 zonnepanelen**, wat bijdraagt aan de lage energiekosten.

Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde met vaste kasten en uitzicht op de tuin, en twee aan de voorzijde. De badkamer is centraal gelegen en uitgerust met een ligbad, aparte douche, toilet en wastafel. Een speelse vide biedt toegang tot een bergvliering.

De buitenruimte is een ware oase met een moestuin, gazon, terras aan de woning, een ruime veranda van ca. 4.7x2.8m, een overkapping naast de garage en een kippenren. Er is **voldoende parkeergelegenheid** op eigen terrein, naast de **twee garages** van ca. 6.7x3.25m elk, voorzien van elektra. De tuin biedt een verrassend breder aanzicht dan vanaf de straatkant doet vermoeden.

Deze woning is perfect gelegen met voorzieningen op loop- en fietsafstand. Een heerlijk gezinshuis dat klaar is voor nieuwe bewoners.