Gezinswoning aan water met zonnige tuin in Alkmaar

Deze ruime en goed onderhouden gezinswoning aan de Westfalenstraat 71 in Alkmaar biedt een comfortabele woonervaring met een **woonoppervlakte van 103 m²** en een unieke ligging aan het water.

**Interieur** De woning beschikt over een lichte, tuingerichte woonkamer met een open keuken die naadloos aansluit op de woonruimte. De keuken is voorzien van een modern kookeiland en diverse inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping vindt u **drie comfortabele slaapkamers**, die veel lichtinval bieden en flexibel in te delen zijn. De moderne, instapklare badkamer is uitgerust met een ligbad met douche, een dubbele wastafel en een zwevend toilet. De tweede verdieping biedt een praktische zolder met voldoende stahoogte, ideaal voor een vierde slaapkamer, kantoor of extra opslag, inclusief aansluitingen voor wasmachine en droger.

**Voorzieningen** De woning heeft een eigen oprit en een praktische berging met vliering. De **zonnige achtertuin aan het water** is een absolute blikvanger en biedt een rustige en privacyvolle plek om te ontspannen. De woning is goed onderhouden en biedt volop mogelijkheden voor gezinnen.

**Locatie** Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Alkmaar, met alle dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten en winkelcentrum De Mare op korte afstand. Scholen en recreatiegebied Geestmerambacht zijn gemakkelijk bereikbaar. Het centrum van Alkmaar is goed bereikbaar per fiets, auto of OV, en belangrijke uitvalswegen zijn snel toegankelijk. Zelfs het strand van Bergen aan Zee ligt op slechts 10 kilometer afstand.