Karakteristieke Vrijstaande Woning met Vrij Uitzicht

Ontdek deze charmante vrijstaande woning gelegen op een schitterende locatie in Zuidbroek, Groningen, met een adembenemend vrij uitzicht over de landerijen.

**Overzicht** Deze sfeervolle woning biedt een unieke combinatie van karakter, ruimte en privacy. De woning is grotendeels onderhoudsvriendelijk dankzij kunststof kozijnen, dakgoten en gevelbekleding. Het dak is in **2011 vernieuwd** en de woning is volledig voorzien van **HR++ beglazing**. Met een woonoppervlakte van **87 m²** en een vraagprijs van **€275.000**, is dit een ideale kans voor wie rustig en landelijk wil wonen.

**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een lichte en sfeervolle woonkamer aan de voorzijde, compleet met een gezellige haard voor extra warmte. Aansluitend vindt u de eetkamer met een praktische vaste kast en airconditioning, en een moderne keuken (2017) uitgerust met diverse apparatuur zoals een gasfornuis, afzuigkap, koelkast, vriezer en combimagnetron. Een bijkeuken met witgoedaansluiting en CV-opstelling, een modern toilet (2018) en een nette badkamer met inloopdouche maken de begane grond compleet. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide met vaste kasten, en een bergvliering bereikbaar via een vlizotrap.

**Features** * **Onderhoudsvriendelijk** door kunststof elementen * **Vernieuwd dak (2011)** en HR++ beglazing * Gezellige woonkamer met **sfeerhaard** * Moderne keuken (2017) en badkamer/toilet (2018) * **Airconditioning** aanwezig * Twee ruime slaapkamers * Royale oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein * Fraai aangelegde, groene tuin met veel privacy * Aangebouwde houten schuur en vrijstaande stenen schuur

**Locatie** Gelegen aan een rustige weg met een weids uitzicht, biedt deze woning een landelijke levensstijl zonder in te leveren op bereikbaarheid. Voorzieningen en uitvalswegen zijn goed te bereiken, waardoor u geniet van het beste van twee werelden: rust en gemak.