Droomvilla met Paardenfaciliteiten en Dubbele Garage

Ontdek deze uitzonderlijke, instapklare vrijstaande villa (energielabel A++) gelegen op een riant perceel van **12.490 m²** in het pittoreske Wernhout, Noord-Brabant. Deze droomvilla, gebouwd in **2002**, biedt een perfecte combinatie van luxe wonen en uitgebreide paardenfaciliteiten, ideaal voor liefhebbers van paardensport en rust.

**Interieur:** De woning beschikt over een royale woonoppervlakte van **241 m²**, verdeeld over een lichte en ruime living met vloerverwarming en een sfeervolle houtkachel. De woonkeuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur en biedt een prachtig uitzicht op de tuin en de paarden. Op de begane grond bevindt zich tevens een slaap-/werkkamer en een ruime bijkeuken met toegang tot een droge kelder. De eerste verdieping telt **6 slaapkamers**, waaronder een zeer royale hoofdslaapkamer met inloopkasten, en een complete badkamer met ligbad en douche.

**Faciliteiten:** Deze unieke woning is van alle gemakken voorzien. Zo beschikt de villa over een **dubbele inpandige garage**, een centrale stofzuigerinstallatie, airconditioning en een geavanceerd verwarmingssysteem met warmtepompboiler en zonnepanelen (39 stuks). De paardenstal is uitgerust met **5 boxen**, een zadelkamer, wasplaats en hooiopslag. Verder zijn er een professionele rijbak (ca. 20x35m) met drainage, een paddock, en een ruim weiland. Een vrijstaand bijgebouw met tuinkamer en houtkachel, berging en carport maken het geheel compleet.

**Locatie:** Gelegen net buiten het centrum van Wernhout, geniet u van rust en privacy, terwijl voorzieningen zoals winkels, horeca en scholen in het nabijgelegen Zundert, Etten-Leur en Breda binnen handbereik zijn. De Belgische grens ligt op slechts 2 km afstand en de A16/E19 is gemakkelijk bereikbaar (ca. 8 km).