Luxe gemeubileerd appartement aan vaarwater in Sneek

Ontdek dit **exclusieve, hoogwaardig afgewerkte 3-kamer appartement** gelegen aan het doorgaand vaarwater "De Geau" in Sneek, met een fenomenaal uitzicht op de iconische Waterpoort. Dit instapklare appartement, gelegen op de eerste verdieping van het moderne complex Villa Nova I (bouwjaar 2020), biedt ultiem wooncomfort en is ideaal voor wie op zoek is naar stijl en duurzaamheid.

**Interieur en afwerking:** Het appartement beschikt over een woonoppervlakte van **110 m²** en is volledig gestoffeerd en gemeubileerd. De indeling omvat een ruime hal met modern toilet, een technische ruimte met aansluitingen voor wasmachine/droger, en een luxe badkamer voorzien van inloopdouche en ligbad. De **high-end Siematic keuken** met kookeiland is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combimagnetron en wijnklimaatkast. De riante living biedt toegang tot een zonnig balkon met prachtig uitzicht.

**Voorzieningen en duurzaamheid:** Dit appartement is volledig verduurzaamd en levensloopbestendig. Het beschikt over kunststof kozijnen met triple glas, een bodemwarmtepompinstallatie voor verwarming én koeling, en een warmteterugwin-installatie. De gehele woning is voorzien van **vloerverwarming** en een luxe gietvloer. Het appartement heeft een **energielabel A**.

**Locatie en bereikbaarheid:** Gelegen op een unieke locatie tussen de Waterpoort en de Watertoren, bevindt het appartement zich op loopafstand van het centrum van Sneek met alle voorzieningen. Supermarkten en een busstation met directe verbinding naar het NS-station zijn in de directe omgeving. Uitvalswegen zijn snel bereikbaar.

**Huurvoorwaarden:** Het appartement wordt volledig gemeubileerd en gestoffeerd verhuurd. Huisdieren zijn niet toegestaan. De **borg bedraagt 2 maanden huur**. Dit appartement is beschikbaar voor langere tijd.