Charmante Maison 2 Chambres avec Jardin Idéalement Située à Waterloo

Découvrez cette **charmante maison de ±132 m²** idéalement située dans le prisé quartier du Faubourg à Waterloo. Parfaitement orientée au sud, elle offre un cadre de vie agréable sur un terrain de ±620 m².

L'intérieur se compose d'un hall d'entrée avec WC invités, donnant sur un séjour lumineux de ±27 m² et une cuisine entièrement équipée avec espace petit-déjeuner. Cette dernière bénéficie d'un accès direct à la terrasse et au jardin, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Le coin nuit comprend un hall, une chambre de ±11 m², une salle de douche avec WC, un bureau/chambre d'enfant de ±7 m², ainsi qu'une **suite parentale spacieuse de ±20 m²** avec dressing et salle de bain attenante avec WC.

Les caractéristiques principales incluent : * **2 chambres** et 1 bureau (pouvant servir de 3ème chambre) * **Jardin orienté sud** et terrasse * Cuisine entièrement équipée * **Suite parentale avec dressing et salle de bain** * **Garage** pour 1 voiture et 1 place de parking extérieure * Cave * Chauffage au gaz * **Performance énergétique C (242 kWh/m²/an)**

Située dans le quartier recherché du Faubourg à Waterloo, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commodités tout en offrant un environnement paisible. Une opportunité à saisir rapidement !