Comfortabele eengezinswoning met zonnige tuin en garage

Deze verzorgde tussenwoning aan de Waterhoen 10 in Meppel biedt een ideale combinatie van comfort, ruimte en een prettige ligging in een rustige, kindvriendelijke woonwijk. Met een woonoppervlakte van **107 m²** en een perceeloppervlakte van **147 m²**, is dit een perfecte gezinswoning.

**Indeling en Interieur** De woning, gebouwd in **1997**, is volledig geïsoleerd en beschikt over energielabel B. In **2019** zijn de keuken en vloer vernieuwd, wat zorgt voor een moderne uitstraling. Via de entree bereik je de hal met toegang tot de inpandige garage, meterkast en de ruime, lichte woonkamer. De open keuken aan de voorzijde is van alle gemakken voorzien, waaronder een koelkast, vriezer, oven en inductiekookplaat, en biedt een vrij uitzicht op een groen hofje. Op de eerste verdieping bevinden zich **drie slaapkamers**, een badkamer met inloopdouche en toilet, en een aparte wasruimte.

**Voorzieningen en Buitenleven** De woning beschikt over een **inpandige garage** met wateraansluiting en een **eigen oprit** met plaats voor twee auto's. De achtertuin, gelegen op het **zuiden**, is een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van de zon. Screens aan de tuinzijde zorgen voor extra comfort op warme dagen. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van rolluiken aan de achterzijde op de eerste verdieping.

**Locatie** Gelegen in een brede, groenrijke straat met voldoende parkeergelegenheid. De woonomgeving is rustig en kindvriendelijk, terwijl scholen, winkels, sportfaciliteiten en uitvalswegen zich op korte afstand bevinden. Dit is een fijne locatie waar rust, ruimte en bereikbaarheid samenkomen.