2,5-izbový byt na predaj v Ružinove - skvelá adresa!

Ponúkame na predaj príjemný 2,5-izbový byt na Kvačalovej ulici v Bratislave, v mestskej časti Ružinov. Tento byt s **úžitkovou plochou 61,60 m²** je ideálny pre tých, ktorí hľadajú bývanie v dobrej lokalite s možnosťou úpravy podľa vlastných predstáv. Vďaka svojej dispozícii ponúka možnosť prerobenia na plnohodnotný dizajnový 3-izbový byt.

Interiér bytu pozostáva z priestrannej vstupnej chodby, ktorá vedie do všetkých miestností. Nájdete tu kuchyňu so špajzou, samostatnú pol izbu, dve rozsiahle spálne a samostatné WC s murovanou kúpeľňou a vaňou. Byt sa nachádza na prízemí bytového domu, ku ktorému prislúcha spoločná záhrada, vďaka čomu sa dve izby nachádzajú akoby na 1. podlaží.

Medzi výhody patrí blízkosť centra mesta a tiché bývanie v tehlovom bytovom dome z povojnového obdobia. Byt prešiel pred **10 rokmi rozsiahla rekonštrukciou**, vrátane výmeny elektrických rozvodov. V budúcom roku je plánovaná rekonštrukcia bytového domu, ktorá prinesie **balkóny** k bytom.

Lokalita Ružinova ponúka výbornú občiansku vybavenosť a dopravnú dostupnosť. Byt je vhodný aj ako investícia na následné prenajímanie. **Celková cena nehnuteľnosti je 260 000 EUR** vrátane kompletného právneho a realitného servisu. Byt je **bez tiarch** a k nasťahovaniu voľný.