Atraktívny 2,5-izbový byt v Ružinove, výborná lokalita

Ponúkame na predaj príjemný 2,5-izbový byt na Kvačalovej ulici v Bratislave, v mestskej časti Ružinov. Tento byt s **úžitkovou plochou 61,60 m²** sa nachádza na prízemí tehlového bytového domu z povojnového obdobia, ku ktorému prislúcha spoločná záhrada. Vďaka svojej dispozícii ponúka možnosť prerobenia na plnohodnotný dizajnový 3-izbový byt, čo z neho robí ideálnu voľbu pre rodiny alebo ako investíciu na prenájom.

Interiér bytu pozostáva z priestrannej vstupnej chodby so vstupmi do všetkých miestností. Nájdete tu kuchyňu spolu s murovanou špajzou, samostatnú pol izbu, dve samostatné veľkorysé spálne a samostatné WC s murovanou kúpeľňou s vaňou. Byt je vďaka svojej polohe na prízemí a prístupu do spoločnej záhrady veľmi príjemný a ponúka pocit bývania ako na 1. podlaží.

Medzi výhody patrí, že byt prešiel pred 10 rokmi rozsiahlou rekonštrukciou, vrátane výmeny elektrických medených rozvodov. Bytový dom má naplánovanú rekonštrukciu na budúci rok, v rámci ktorej pribudnú k bytom aj balkóny. Byt je bez tiarch a **k nasťahovaniu voľný**. Celková cena nehnuteľnosti je **260 000 EUR** vrátane kompletného právneho a realitného servisu.

Lokalita Ružinova je známa svojou výbornou dostupnosťou do centra mesta a kompletnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti sa nachádzajú obchody, reštaurácie, školy a zastávky MHD. Bývanie v tejto lokalite ponúka pohodlný a nerušený životný štýl s ľahkým prístupom ku všetkým potrebným službám.