Ruime 4-kamer eengezinswoning met moderne keuken en tuin

Welkom in deze instapklare eengezinswoning op eiland 8 in de gewilde wijk Floriande, Hoofddorp. Deze **recent verbouwde en goed onderhouden** woning biedt een perfecte combinatie van ruimte, comfort en een stijlvolle afwerking. Met een **woonoppervlakte van 120 m²** en een inhoud van 444 m³, is dit een ideale gezinswoning.

De woning verwelkomt u met een lichte en open sfeer. De moderne keuken aan de voorzijde is voorzien van een kookeiland met hoogwaardige Neff-apparatuur, waaronder een Quooker, inductiekookplaat, stoomoven en vaatwasser. Het subtiele hoogteverschil tussen de keuken en de uitgebouwde woonkamer creëert een speelse en ruimtelijke indeling. De sfeervolle woonkamer, met verlaagd plafond en inbouwspots, beschikt over openslaande deuren naar de achtertuin. De gehele begane grond is voorzien van **comfortabele vloerverwarming**.

Op de eerste verdieping vindt u **drie comfortabele slaapkamers** en een **luxe, in 2023 vernieuwde badkamer**. Deze badkamer is uitgerust met een ruime inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en een ligbad. Tevens bevinden zich op deze verdieping een separaat toilet en een praktische wasruimte.

De woning beschikt over een eigen oprit met parkeergelegenheid voor één auto en een praktische berging. De achtertuin, gelegen aan het water, biedt veel groen, rust en privacy, met een vlonder om heerlijk te ontspannen. De woning heeft een **energielabel B** en is gebouwd in 2002.

De locatie in Floriande is uitstekend. Winkelcentrum Floriande, scholen en diverse recreatiemogelijkheden zoals de Toolenburgerplas en het Haarlemmermeerse bos zijn op korte fietsafstand. De centrale ligging zorgt voor een **snelle verbinding met de A4, A5, A9 en A10**, waardoor steden als Amsterdam, Haarlem en Den Haag goed bereikbaar zijn. Ook de verbindingen met het openbaar vervoer zijn uitstekend, met een bushalte nabij die aansluit op R-net.