Ruime 2-onder-1 kapwoning met serre, garage en zonnige tuin

Ontdek deze charmante twee-onder-een-kapwoning in het rustige dorp Loenersloot, ideaal gelegen tussen Amsterdam en Utrecht.

**Overzicht** Deze ruime woning biedt een comfortabel gezinsleven met een woonoppervlakte van **ca. 139 m²** en een perceel van **ca. 282 m²**. De woning beschikt over een eigen oprit, een garage en een diepe, zonnige tuin. De aangebouwde serre voegt een extra leefruimte toe die het hele jaar door genot biedt.

**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een lichte, L-vormige woonkamer die naadloos overgaat in de moderne, halfopen keuken. De eyecatcher is de glazen serre met schuifpuien, die binnen en buiten verbindt. Op de eerste verdieping vindt u **drie ruime slaapkamers** en een luxe, uitgebouwde badkamer met whirlpool en inloopdouche. De tweede verdieping biedt een grote, lichte kamer die flexibel in te delen is als extra slaapkamer, kantoor of studio, met een dakkapel aan de achterzijde.

**Features** * **Woonoppervlakte: ca. 139 m²** * Perceeloppervlakte: **ca. 282 m²** * **Vier slaapkamers** * Aangebouwde serre (ca. 13 m²) * Vrijstaande garage (ca. 18 m²) met elektra en water * Diepe achtertuin met overkapping * Eigen oprit voor meerdere auto's * Energielabel: **B** * Verwarming via CV-ketel

**Locatie** Gelegen in het groene en rustige Loenersloot, geniet u van een landelijke sfeer met de voorzieningen van Amsterdam, Utrecht en Hilversum binnen handbereik (ca. 15 minuten rijden). De A2-afrit is vlakbij, en basisscholen zijn op loopafstand. Watersportliefhebbers kunnen hun hart ophalen bij de nabijgelegen Loosdrechtse en Vinkeveense plassen.