Moderne gezinswoning met uitbouw en zonnige tuin in Nijkerk

Welkom in deze sfeervolle, uitgebouwde gezinswoning gelegen in de moderne en kindvriendelijke woonwijk De Terrassen in Nijkerk. Deze **instapklare woning** biedt een verrassend ruime en lichte woonkamer dankzij de royale uitbouw, perfect voor het hele gezin. De woning beschikt over **drie slaapkamers**, een moderne keuken met inbouwapparatuur en een zonnige achtertuin op het zuidoosten met veel privacy.

**Interieur** De begane grond is voorzien van vloerverwarming en een tegelvloer. De tuingerichte woonkamer is heerlijk ruim met een grote pui die zorgt voor veel lichtinval en een directe verbinding met de tuin. De keuken aan de voorzijde is voorzien van een dubbele wandopstelling in landelijke stijl met moderne inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een praktische wasruimte/berging en een comfortabele badkamer met douche en toilet. De tweede verdieping biedt de derde slaapkamer met een hoge nok en dakramen.

**Voorzieningen** * **Dak-, vloer- en gevelisolatie** * Uitbouw en dakkapel aan de achterzijde * Hardhouten kozijnen met **HR++ glas** * **HR-ketel (2008)** * Vloerverwarming op de begane grond * **Energielabel A** * Onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuidoosten met berging en overkapping

**Locatie** De woning is gelegen op een aantrekkelijke locatie, precies op de grens van Gelderland en Utrecht. De gezellige centrum van Nijkerk, het treinstation en Amersfoort zijn eenvoudig per fiets bereikbaar. De wijk is kindvriendelijk en biedt veel rust en groen.