Sfeervolle maisonnette met tuin en garage in Vlijmen

Starters opgelet! Deze sfeervolle maisonnette in Vlijmen is de perfecte plek om je thuis te voelen. Met een **woonoppervlakte van 91 m²** en een **zonovergoten tuin op het zuidwesten**, biedt deze woning een heerlijke leefruimte.

**Indeling** De maisonnette beschikt over een lichte en gezellige woonkamer die direct toegang biedt tot de tuin. De keuken is open en geïntegreerd in de woonkamer, wat zorgt voor een moderne en ruimtelijke sfeer. Er zijn **twee slaapkamers** aanwezig, ideaal voor starters of een klein gezin. Een uniek pluspunt is de aparte **werkkamer die vanuit de tuin bereikbaar is**, perfect voor thuiswerken, hobby's of als rustige studieruimte.

**Voorzieningen en Locatie** Deze woning is voorzien van een **energielabel A+**, wat duidt op uitstekende energiezuinigheid. Er is een externe berging voor extra opslagruimte. Parkeergelegenheid is ruim aanwezig voor de deur, en er is zelfs de **optie om een garagebox bij te kopen**. De ligging is ideaal: op loopafstand van het centrum van Vlijmen met alle voorzieningen en dichtbij natuurgebieden voor recreatie. De uitvalswegen (A59) zijn snel bereikbaar, wat zorgt voor goede verbindingen met omliggende steden.

**Bijzonderheden** * Woonoppervlakte: **91 m²** * Aantal slaapkamers: **2** * Werkkamer bereikbaar vanuit de tuin * Zonnige tuin op het zuidwesten met achterom * Energielabel **A+** * VvE kosten: **€ 174,- per maand** * Optioneel: garagebox bij te kopen * Aanvaarding in overleg