Moderne Stadtvilla in Schönebeck: Ihr Traumhaus mit Garten

Erleben Sie urbanes Wohnen auf höchstem Niveau mit der Stadtvilla Flair 152 RE in Schönebeck. Dieses **Neubauprojekt** besticht durch seine klare, kubische Architektur und eine **großzügige Wohnfläche von ca. 150,8 m²**, verteilt auf 5 Zimmer. Das Haus bietet **flexible Gestaltungsmöglichkeiten** und passt sich perfekt an Ihre Lebensbedürfnisse an, sei es als Familienheim, für Paare oder als repräsentativer Wohnsitz.

Im Inneren erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das von Helligkeit und Funktionalität geprägt ist. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und bietet durch **große Fensterflächen** einen direkten Zugang zum Garten, was ein Gefühl von Weite und Verbundenheit mit der Natur schafft. Die Küche ist nahtlos integriert und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Praktische Räume wie ein Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC sind **optimal platziert** und erhöhen den Alltagskomfort.

Die Villa verfügt über: * **5 Zimmer**, flexibel nutzbar als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer * Ein modernes Badezimmer im Obergeschoss * Ein zusätzliches Gäste-WC im Erdgeschoss * Große Fensterflächen für viel Tageslicht * Direkter Gartenzugang vom Wohnbereich * Optional mit Keller und als KfW-40-Energiesparhaus realisierbar

Die Lage in Schönebeck (Elbe) vereint die Vorteile des Landlebens mit der Nähe zur Stadt. Genießen Sie **ruhiges Wohnen am Elbufer** mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in der Natur, während Magdeburg nur ca. 20 Minuten entfernt ist. Alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind bequem erreichbar. Sichern Sie sich jetzt Ihr Zuhause in einer **gefragten und wachsenden Region** mit langfristiger Wertstabilität.