Moderne Stadtvilla in Magdeburg: Ihr Traumhaus mit Flair!

Erleben Sie modernes Wohnen in dieser **energieeffizienten Stadtvilla Flair 152 RE** im beliebten Magdeburger Stadtteil Diesdorf. Die Architektur besticht durch klare Linien und offene Grundrisse, die sich flexibel an Ihre Bedürfnisse anpassen. Mit einer Wohnfläche von **ca. 150,8 m²** und **5 Zimmern** bietet dieses Haus viel Platz für die ganze Familie.

**Hochwertige Innenausstattung** Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem hellen und einladenden Raumgefühl. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und ist dank großer Fensterflächen lichtdurchflutet. Die **offene Küche** integriert sich nahtlos und schafft einen zentralen Treffpunkt. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC und ein flexibel nutzbares Arbeits- oder Hobbyzimmer ergänzen das Raumangebot im Erdgeschoss. Das Obergeschoss beherbergt den privaten Rückzugsbereich mit Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer und einem modernen Badezimmer. **Durchdachte Grundrisse** sorgen für optimale Funktionalität und Wohnkomfort.

**Besondere Merkmale** * **Neubau (Erstbezug)** * **Großzügige Terrasse** * **Stellplatz und Garage vorhanden** * **Flexible Grundrissgestaltung** * **Hohe Lebensqualität in grüner Umgebung**

**Attraktive Lage in Magdeburg-Diesdorf** Das Baugrundstück befindet sich in einer gefragten Wohnlage mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar. Parks und Naherholungsgebiete in unmittelbarer Nähe bieten hohe Lebensqualität. Die Verkehrsanbindung ist exzellent, mit schnellen Wegen zur Innenstadt und überregionalen Verkehrsadern. Magdeburg als Wirtschafts- und Wissenschaftsstandort bietet zudem vielfältige Arbeitsmöglichkeiten und ein reiches Kulturangebot.