Historische Villa in Berlin-Lankwitz mit Entwicklungspotenzial
Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Mais em Berlin
17306 mais em Berlin →Visita
Agendar uma visita
Horários de visita a partir de amanhã às 08:00
Quando gostaria de visitar?
Escolha um ou mais horários que lhe sejam convenientes. O agente confirmará o horário exato.
Menos de um minuto · O agente confirma o seu horário.
Visão geral
Destaques
Parâmetros principais
Descrição
Entdecken Sie diese beeindruckende Villa aus dem Jahr **1908** in einer ruhigen und grünen Lage von Berlin-Lankwitz. Das von Herrmann Dorn entworfene Anwesen besticht durch seinen besonderen Charakter und bietet **erhebliche Entwicklungsmöglichkeiten**.
Die Villa wurde Anfang der 2000er Jahre teilweise saniert und um eine unterirdische Schwimmhalle erweitert. Sie bewahrt zahlreiche originale Stilelemente wie hohe Decken, eine eindrucksvolle Holztreppe und dekorativen Stuck, die den besonderen Altbaucharme unterstreichen. Die großzügige Raumaufteilung erstreckt sich über das Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Zusätzlich verfügt das Kellergeschoss über eine separat zugängliche Einliegerwohnung.
**Besondere Merkmale:** * **6+ Zimmer** auf mehreren Etagen * Zusätzliche Einliegerwohnung im Kellergeschoss * Unterirdische Schwimmhalle im Garten * Großzügiges, nach Norden ausgerichtetes Grundstück * Zahlreiche originale Stilelemente (Holztreppe, Stuck, Vertäfelungen) * **Sanierungsbedarf** insbesondere bei der Heizungstechnik (2007)
Das weitläufige Grundstück bietet viel Platz für Rückzugsorte im Grünen, Spielbereiche oder gärtnerische Aktivitäten. Diese Immobilie ist eine seltene Gelegenheit für Liebhaber historischer Architektur, die ein beachtliches Anwesen mit erheblichem Potenzial nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.
**Lage:** Die Villa befindet sich im renommierten Komponistenviertel von Berlin-Lankwitz, einem ruhigen und grünen Bezirk. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Altbauten und großzügigen Grundstücken. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit dem S-Bahnhof Lankwitz (S25, S26) nur 12 Gehminuten entfernt. Zahlreiche Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Diverse Parks und Freizeitmöglichkeiten wie der Preußenpark und das Stadtbad Lankwitz sind ebenfalls in der Nähe.
Características
Todos os detalhes
Edifício
Comodidades
Localização
Localização
Nas proximidades
Pontuação
Seeki Score
Qualidade da localização
87/100Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
Qualidade do anúncio
C+Campos principais do anúncio preenchidos
Extensão e detalhe do texto do anúncio
Número de imagens do imóvel
Há quanto tempo o anúncio foi atualizado
Publicado há 2 meses · 3 visualizações
Atualizado em 13 de abril de 2026
Custos
Financiamento
As contas fecham? Veja pessoalmente.
Mercado
Preço e mercado
Comparar
Também anunciado em
A IA detetou que esta propriedade também foi publicada em
Pronto para visitar?
Escolha um horário que lhe convenha — o agente confirma o agendamento.
Horários de visita a partir de amanhã às 08:00