Moderne Stadtvilla in Künzing mit Terrasse und Garten

Willkommen in dieser **hellen und gut aufgeteilten Stadtvilla** im beliebten Künzing. Die Immobilie bietet auf ca. **158,4 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumgestaltung, die modernes Wohnen und Entspannung vereint. Der **offene Wohn-, Ess- und Kochbereich** im Erdgeschoss schafft eine einladende Atmosphäre und direkten Zugang zur **großzügigen Terrasse**, die von mehreren Räumen aus begehbar ist. Ein kleiner Erker, durch eine vorgezogene Wand des Esszimmers geschaffen, schirmt den Terrassenbereich geschickt ab und schafft Privatsphäre.

Das Obergeschoss beherbergt **drei geräumige Schlafzimmer** sowie ein luxuriöses Tageslichtbad, das keine Wünsche offenlässt und viel Platz zum Entfalten und Ausruhen bietet. Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen und befindet sich in einer ruhigen Wohngebietslage.

**Besondere Merkmale:** * Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich * Große Terrasse mit Erker * 3 Schlafzimmer im Obergeschoss * Luxuriöses Tageslichtbad * Dachboden als zusätzlicher Stauraum * Lage in einem Wohngebiet

Die Lage in Künzing bietet eine gute Anbindung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Wir unterstützen Sie zudem gerne mit unserem **umfassenden Grundstücksservice** bei der Suche nach dem perfekten Baugrundstück, falls Sie noch kein eigenes besitzen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen zu diesem attraktiven Angebot.